Tallinn 01.06.2018

Tallinna Linnaplaneerimise Ametile
Lasnamäe Linnaosa Valitsusele

 Petitsiooni eseme: ehituse kavandamine aadressile Narva mnt 129 ja antud kinnistu kasutusotstarbe.

Kinnistu andmed: Narva mnt 129: Kinnistu suurus 63 835 m² Maakasutuse sihtotstarve elamumaa 100%. Katastritunnus 78403:304:0030 Hoonestus puudub

Üldine informatsioon:

Lasnamäel asuvale krundile Narva mnt 129b (katastritunnus 78403:304:0051) suurusega 147 008 m2 (sihtotstarve üldkasutatav maa 100%) on kavas ehitada suur linnahaigla. Meile on saanud teatavaks, et nimetatud krundiga külgnevale krundile Narva mnt 129 (katastritunnus 78403:304:0030) suurusega 63 835 m2 (sihtotstarve elamumaa 100%) on hakatud planeerima täiendavaid ehitusi perspektiivsele linnahaiglale. Hoonestuse kõrgus kuni neli korrust.

Kohalike elanike arvates ei ole õige Narva mnt 129 krundile ehitada hooneid. Kohalikele elanikele on see väga oluline puhke- ja vabaaja veetmise tsoon. Käesolevaga teeme ettepaneku kohaliku võimu organitele rajada nimetatud territooriumile park, kuna krunt asub väga hea koha peal, mugav on juurdepääs nii jalgsi kui transpordivahenditega, avatud värskele mereõhule. Pargis saavad jalutada ja puhata nii haigla patsiendid kui ka kõrval asuvate majade elanikud. Pargi jaoks on see ideaalne asukoht. Lihtne liigipääs nii ühistranspordiga kui ka jalgsi minnes. Jalutades on võimalik jõuda otse Pirita promenaadile, kasutamata selle juures mingeid ohtu saastuvaid transpordivahendeid (auto, buss jne).

Tallinna linna poolt koostatud Lasnamäe parkide rajamise plaaniga „Park 2“ ettenähtud puhkealad jäävad Paevälja ja Loopealse piirkonnast kaugele ning nende piirkondade elanikel on äärmiselt tülikas neid kasutada. Seetõttu on äärmiselt oluline säilitada ja arendada puhkeala Narva mnt 129 krundil kohalike elanike huve arvestades.

Probleem:

Detailplaneeringu dokumentidest ja plaanidest on selgelt näha kavandatavate parkide asukohad, mis asuvad suhteliselt kaugel arenevatest elupiirkondadest sellistest nagu Loopealse, Paevälja jms. Täna Loopealse, Katleri, Vana-Kuuli, Lauluväljaku ja Kureppõllu asumite elanikud kasutavad Narva mnt 129 ja 129 b kinnistutel asuvat tühermaad spordi tegemiseks, jalutamiseks nii lastega kui ka oma lemmikloomadega ja ka nii sama aja veetmiseks värskes õhus. Olukorras kui kavandatud arenduse käigus ehitatakse antud kinnistuid täis erinevatega abihoonetega ja patsientide eluhoonetega, kaob lähedal asuvate piirkondade elanikel lähedal asuv tükkike loodust, roheline ala, kus rahvas on harjunud veetma vaba aega, laadides ennast eluenergiana, hingata värsket mereõhku.

Meie arvates, antud territooriumi pindala võimaldab rajada siia park arvestades kõrval piirkondade elanikega/maksumaksjatega. Samuti antud lahendus arvestab ka nii haigla personaaliga kui ka haigla patsientidega ning nende külastajatega, kellel tekkib hea võimalus saada kätte palju positiivset energiat ja värsket õhku, mis ainult toetab nende tervist.

Lähedal asuvate piirkondades on väga palju noori peresid väikeste lastega, ning nende jaoks on see peaaegu ainukene võimalus viibida rohelises alas, pargis oma lastega. Pidagu ka meeles, et Lasnamäe on kõige suurem Tallinna rajoon, kus elab suurem osa Tallinna linna maksumaksjatest.

Nimetatud territooriumi täisehitamine erinevate hoonetega jätaks kohalikud elanikud ilma võimalusest taastada energiat puhtas looduses. Ja kui me jätkuvalt soovime igale vabale maalapile midagi ehitada, võime unistused „rohelise linna“ tiitlist igaveseks unustada.

Meie ettepanekud:

1.      Vaadata ümber antud ala detailplaneeringu, ning korraldada antud territooriumil looduspark koos laste- ja spordi mänguväljakuga, terviserajaga, piiratud platsiga lemmikloomade jaoks ja samuti loodusalaga koos pinkidega ning jalutusradadega.

2.      Muuta Narva mnt 129 arengukava (planeeringut) ning näha ette roheala säilimine.

Lisainfo:

On üldteada, et  antud territooriumil (Paevälja, Narva mnt 129) toimuvad traditsiooniliselt mitmed linnaosa valitsuse poolt organiseeritud avalikud üritused (jõulukuuskede põletamine, kontserdid, ajaloosündmuste tähistamised, jaanitule korraldamine, EV 100 tähistamine jne.). Pargi rajamine Paevälja (Narva mnt 129) maa-alale võimaldab jätkata juba traditsiooniks saanud ürituste korraldamist ning kohalike elanike huvidega arvestamist. Ärge unustage, et kõrgeima võimu kandja on rahvas, antud juhul Paevälja maa-ala läheduses elavad inimesed.

Peamised teemad, mis huvitavad meid kui naaberkinnistute elanike  (elukvaliteedi halvenemine / parenemine):

1.                  Kuivõrd haiglaga kaasneb Narva mnt liiklustiheduse kasv ja sellega kaasnev õhukvaliteedi langus ning liiklusmüra suurenemine ja seeläbi elamupiirkonna kvaliteedi halvenemine– see peab välja tulema liiklusuuringust välja.

Kes kompenseerib meile võimalikku elukvaliteedi halvenemine?

2.                  Kas ja kuivõrd muudab Meeliku tänava väljasõit Narva mnt-le kvartali sisest liiklust?

3.                  Meeliku tn ja Narva mnt ristmikule ehitada valgusfoor?

See hõlpsustaks tipptunnil sisse/väljasõitu ja vähendaks õnnetuste tekkimise võimalust.

4.                  Kergliiklustee võiks olla mõlemal pool Narva mnt

5.                  Haigla tehnosüsteemidest tulenev müra ja müraisolatsioon (vendi õhuvõtud ja väljavisked, dry-cooler, jne) – ootame ka selle kohaseid andmeid.

6.                  Kõikidel ristmikel (nii fooriga kui ka foorita) peaks olema parempööre ilma valgusfoorita – parempöördele rajada lisa rada.

7.                  DP punkt 3.5 - Praegune haljasala kasutatakse jalutamiseks, lastega mängimiseks. Millise võimalused säilivad tulevikus?

8.                  DP punkt 3.7 - Palun täpsustada, mil määral ühistransport muutub, Kuivõrd muutub liikluskorraldus - kas tekkivad ringteed või fooriga ristmikud?

9.                  DP punkt 3.8 – Lõigu viimane lause ei ole lõpetatud/poolik

10.              DP punkt 4.1  - Kuidas planeeritakse lahendada suurköögi lõhna probleemid - kas kasutatakse vastavaid filtreid ja arvestatakse valdavate tuulesuundadega?

11.              DP punkt 4.5 - Hüdrogeoloogilisest ekspertiisist tulenevad nõuded. Kas ehituskaevisest põhja vee väljapumpamine võib mõjutada naaberkinnistute veetaset - kas puud ja põõsad kuivavad ära?

12.              DP punkt 4.5 - Nõuded müra leevendamiseks.

a.       Miks lähtutakse aegunud standartidest?

b.      Milliseid meetmed võetakse tarvidusele, et tehnosüsteemidest tulenev müra (ventilatsiooni õhuvõtud ja väljavisked ning jahutusseadmete dry-coolerid) ei häiriks naaberkinnistuid?

13.              DP punkt 5.2 (1) - Kuivõrd muutub liiklusmüra foon ja millised meetmeid kavandatakse selle vähendamiseks? Kuivõrd muutub (eelduslikult) liiklustihedus ja liikluskorraldus?

Lugupidamisega,